Progettazione e Direzione Lavori

Ristrutturazione e riqualificazione energetica, con radicale modifica degli spazi, sostituzione dei serramenti e climatizzazione di un appartamento degli anni '60.

Il progetto e la direzione lavori, grazie alla continua interazione con il Cliente, hanno trasformato la vecchia unità immobiliare, a camere separate, in un complesso vivacemente vivibile grazie alla concezione di un salone triplo con cucina a vista, corredato da una camere matrimoniale, una cabina armadio e due bagni, uno completo di tutti i comfort e uno di servizio.

L'impianto di climatizzazione canalizzato, la posa di serramenti a tripli vetri basso emissivi con anta in fibra di vetro e la posa di un parquet trattato con vernice ecologica opaca, hanno notevolmente accresciuto il valore intrinseco del manufatto, nel pieno rispetto dell'ambiente.

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Ristrutturazione e riqualificazione energetica, attraverso la parziale modifica degli spazi e la sostituzione dei serramenti di un appartamento di fine anni '50.

Il progetto e la direzione lavori, grazie alla continua interazione con il Cliente, hanno trasformato la vecchia unità immobiliare, a camere separate, in un complesso vivacemente vivibile grazie alla concezione di un salone doppio, corredato da una camera matrimoniale e da un bagno completo di tutti i comfort.

La sostituzione dei vecchi serramenti con serramenti a doppi vetri basso emissivi con anta in pvc a 7 camere, hanno notevolmente accresciuto il valore intrinseco del manufatto, nel pieno rispetto dell'ambiente.

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L'incarico sviluppato dallo Studio per l'unità immobiliare di Cernusco sul Naviglio ha permesso al Cliente di ottenere, nei termini consentiti dall'Impresa Esecutrice del complesso residenziale, esattamente l'appartamento che desiderava.

La collaborazione è iniziata immediatamente a seguito della conclusione del contenitore complessivo al rustico fino alla definizione del più piccolo particolare di finitura, attraverso la continua interazione con il Cliente stesso e con il costruttore.

L'appartamento, su due piani con scala interna di proprietà, vede, al primo piano, il salone triplo con la presdisposizone per un camino, la cucina abitabile, la camera studio e il bagno; il secondo piano, mansardato, è costituito da tre camere e un bagno al servizio della zona notte.

A corredo delle scelte dei materiali di finitura (rivestimenti, parquet e colori), lo studio illuminotecnico delle fonti luminose e il gioco degli abbassamenti ha consentito una fruibilità degli spazi, attraverso scenari progettuali e impiantistici mirati al soddisfacimento delle peculiari esigenze del Cliente.

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Antica Osteria nel Centro Storico di Milano (zona Brera), chiusa da anni per cessata attività, è stata ristrutturata dallo Studio, che ha portato a compimento la riqualificazione completa dell'intera unità immobiliare.

Il locale presenta oggi due sale, una al piano terreno e l'altra al piano interrato, caratterizzata da una volta a botte, tipica delle cantine degli edifici di inizio '900.

Il progetto di ristrutturazione, a colori tenui e ad alto contrasto con i pavimenti del piano terreno e a basso contrasto con i pavimenti del piano interrato, rendono il locale piacevole e riposante e preparano l'ospite alla cucina di origine orientale.

Gli impianti di climatizzazione, che controllano temperatura ed umidità dell'aria per il massimo comfort, sono stati realizzati a scomparsa per il piano terreno e a vista per il piano interrato, al fine di mantenere il più possibile incontaminata la struttura in mattoni a vista della volta.

L'interazione completa con i proprietari dell'attività ha permesso al progetto di  ridare ad uno dei più antichi locali di Milano.

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Riqualificazione interna di una villetta costruita negli anni '50 con un intervento di posa di un nuovo pavimento e di un vespaio aerato per tutta la superficie dell'unità immobiliare. 

La distribuzione originale prevedeva un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, divise con un corridio dalla zona notte, composta da due camere da letto.

La nuova distribuzione planimetrica ha trasformato la zona giorno in un ampio salone doppio, con annessa cucina; a completamento della ritrutturazione è stato rivisitato il bagno, è stato sostituito l'impianto di produzione dell'acqua calda sanitaria, è stata rifatta la pavimentazione esterna con blocchetti autobloccanti colorati ed è stata rifatta la vecchia recinzione con una nuova in acciao inossidabile.

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Progetto di riqualificazione edilizia per unità immobiliare a destinazione terziaria consistente nella ridefinizone della distribuzione degli spazi amministrativi e dei servizi igienici (compresa la realizzazione di un servizio per portatori di handicap) dell'attività artigianale. 

Le opere di riqualificazione hanno previsto anche la sostituzione dei serramenti esterni con nuovi serramenti a taglio termico e la sostituzione degli impianti elettrico e idrico-sanitario.

Direzione Lavori delle opere propedeutiche alle installazioni di apparecchiature medicali di una nota Societa di produzione di impianti diagnostici, nei Presidi Ospedalieri di Lodi, Codogno, Pietra Ligure, Savona e Merate.

Studio di Fattibilità, Porgettazione e Direzione Lavori delle opere necessarie per la migrazione dell'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale, da gasolio a gas metano.

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Studio di Fattibilità, Porgettazione e Direzione Lavori delle opere necessarie per la sostituzione dell'impianto di autoclave al servizio del condominio.

Studio di Fattibilità, Porgettazione e Direzione Lavori dell'impianto e delle opere necessarie per l'installazione dell'impianto di videosorveglianza al  servizio del condominio.

Studio di Fattibilità e Progettazione della sistemazione del cortile comune al servizio del condominio e dei box condominiali, attraverso la rimozione dello strato d'usura, il rifacimento delle pendenze e la posa di una pavimentazione in blocchetti di calcestruzzo carrabili, pigmentati con finitura quarzata. 

A corredo della sistemazione il capitolato tecnico delle opere preveedeva anche il rifacimento e il ripristino degli impianti di scarico delle acque del cortile.

Studio di Fattibilità, Progettazione e Direzione Lavori relativi alla sistemazione della copertura condominiale ammalorata a causa di infiltrazioni nelle unità immobiliari del condominio.

L'incarico prevedeva la sistemazione del sottogronda, l'impermeabilizzazione della gronda, il rifacimento completo della parte piana del tetto e la sostituzione delle tegole rotte.

A corredo delle opere è stata eseguita anche la messa a norma dei camini di scarico dei fumi di combustione dei generatori al servizio delle unità immobiliari del condominio.